| ■ 失礼ですがぜひ教えていただきたい | ||
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カワ
(670)投稿日：2006年11月08日 (水) 00時05分
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新築を考えている者です 有田に知り合いの大工さんがいるのですが その方にお願いしようかハウスメーカーさんにお願いしようか迷っています 迷う理由は値段です 知り合いにお願いすれば良い家を建てていただけることは重々承知のことですがお値段が不明で・・・ 直接お聞きすれば断りにくいし。 某メーカーによりますと平屋建てで坪単価５５万円ぐらいでした（標準でキッチン・バス・クローゼット・シューズボックス等が装備されています）もちろんピンからキリまであるのは承知しています 平屋建て３５坪でおいくらぐらいからお願いできるものなのでしょうか キッチンやバス等抜きの値段で結構です ぶしつけな質問お許しください かしこ | |
| □/Ｄ工（でぇ～く）管理人 (671)投稿日 : 2006年11月08日 (水) 00時06分 | ||
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こんばんは管理人のＤ工（でぇ～く）です。 ＞知り合いにお願いすれば良い家を建てて・・・ これが分かっているのなら、悩むことはありませんね。 知り合いの大工さんにキッチン・バス・クローゼット・シューズボックス等他にも希望の物がついて坪単価５５万円の予算で建てて下さい、できますか？と依頼すればいいだけです、依頼するときにはハウスメーカーの影もちらつかせることです、そうすれば職人はハウスメーカーに負けまいといい家を建てようとがんばりますから(笑） |
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| □/Ｄ工（でぇ～く）管理人 (672)投稿日 : 2006年11月08日 (水) 00時07分 | ||
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金額はやはり難しいですが、ハウスメーカーの標準と言う言葉には裏があったりして（笑） ハウスメーカー標準でキッチン・バス・クローゼット・シューズボックス等が付いていますが、浄化槽や外部配管などは入っているでしょうか？施主さんサイドでは常識的に入っていると考える設備でも追加オプションになることがあるので、仕様書をよく目を通して 後から入ってなかったなんて事のないようにしないといけません。 坪単価も施主さんが思っている延べ床面積＝延べ坪と実際に坪単価を計算する分母の坪数は違うことが多いです。 分母が大きいほうが坪単価は下がりますからね。 |
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| □/カワ (673)投稿日 : 2006年11月08日 (水) 00時08分 | ||
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早速のご助言ありがとうございました まったくそのとおりで外工は入っておりません プラス２００くらいと言われました 知り合いの大工さんに相談したいと思います 本当にありがとうございました |
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