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D工(でぇ〜く)の住まいの無料相談掲示板U。

建築大工歴30数年の大工の親方です。。。 最近マスコミなどで欠陥住宅や手抜き工事のお話、 悪徳リフォーム業者の被害をよく聞きます。。。 こんな世の中を憂い、自分にも何かできないものかと考え、 今までの経験と、多少の知識を生かして、一般ユーザーの 手助けができたらいいなと思っています。。。。。 住まいに関する素朴な疑問に、管理人のD工(でぇ〜く)が お答えします。。。。 2000/3開設

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バルコニー
ゆりちゃん (692)投稿日:2007年05月22日 (火) 20時16分 返信ボタン

建物のプランを検討中で、あまり凹凸のない平凡な家なので、バルコニーをつけることにしました。外観のイメージを重視して機能的なところは度外視しています。出幅も700mmあればいいと思っています。長さは3間(約5.5m)です。
見積もりが返ってきたのをみると。
単体タイプ(2P)¥173000+(3P)¥226000
取付費:¥129000
防水バルコニー手摺壁(笠木単体タイプ):¥167900
防水バルコニー床工事(FRP防水):¥337280

となっておりました。防水バルコニー手摺壁、防水バルコニー床工事 ってどういう工事のことを意味しますか?
また、既製品のバルコニーを買っってきた場合もこういう費用はいるのでしょうか?
リーズナブルなバルコニーメーカーをご存知でしたら教えていただけないでしょうか?
何点か質問させて頂きましたが、質問の趣旨はバルコニーを安くあげたいです。

よろしくお願いいたします。

/D工(でぇ〜く)管理人 (693)投稿日 : 2007年05月28日 (月) 21時09分

こんばんは、管理人のD工(でぇ〜く)です。
回答遅くなりました。

防水バルコニーと言うのは躯体(建物)にビルトインしたタイプのものではないですか?

>既製品のバルコニーを買っってきた場合・・・
既製品の場合、上に書いたようなものはありません。
あるのはアルミ製の壁から持出するタイプ、下屋の上に乗せるタイプや地面から柱を立てるタイプなどです。

私の回答は ゆりちゃんの質問とかけ離れているかも知れませんので、再度質問してみてください。

/ゆりちゃん (694)投稿日 : 2007年05月30日 (水) 16時59分

D工さん、ご回答ありがとうございます。
おっしゃる通り防水バルコニーはビルトインタイプのものでした。
手摺壁(7.3m)¥23,000/m、計¥167,900
床工事(4.96m2)¥68,0000/m2、計¥337,280です。
手摺壁や床工事のm、m2当りの単価は妥当でしょうか?

/D工(でぇ〜く)管理人 (695)投稿日 : 2007年06月05日 (火) 22時28分

(FRP防水)防水2回塗りの単価は10000〜12000円/u程度だと思うので、この単価は下地工事も含めてでしょうね、そうなると現場仕様によってかなり変わってきます。

おそらく手摺壁も下地構造材、仕上げ材(サイディング等)も含めての金額だと思います。



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