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カズ
有権移転手続きについて質問お願いします。
現在、土地（田）を売却することになっていて、もう直ぐ農振除外・農地転用の許可がおりる段階です。
実は、契約の際、契約書に載せない部分でも代金（600万程度）を支払って貰う約束をしていたのですが、この段階になって突然、
この契約書以外の代金を無しにしないなら、契約を解除すると言ってきました。
誰に聞いてもそんなことを言ってくるなんて聞いたことがないと言われましたが、私の方にも事情があるため仕方なく了承したのですが、
それからその買主と不動産仲介業者が非常に信用できなくなりました。
私は、訴えるとかそんなことは全く考えていないのですが、今後が大変心配なので相談お願いできないでしょうか。
登記済権利証には、売る土地だけでなくその他の資産も一括して全部記載してあるので、買主に他の土地、資産までどうかされないかと、非常に心配です。
所有権移転手続きがどうやるのかは知らないのですが、権利証を無くしたことにして渡さないでおくことができないかと思うようになりました。
それで、教えて頂きたいのですが、
登記済権利証をなくしてしまった場合は、司法書士が本人確認情報を作成することで登記できるらしいのですが、
私のような資産が全部一括で記載されている登記済権利証の場合、今回売却する土地についてだけ証明することになるのでしょうか？
また、司法書士が本人確認情報を作成する場合は何日くらい必要でしょうか、またその費用はどれくらいになりますか。
それと後から、その登記済権利証が見つかったとした場合は、今後はその権利証は有効なものになるのでしょうか？
申し訳ありませんが、よろしくお願い致します
[152] 2008年06月25日 (水) 16時33分
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