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家を建てたい！！！

tokumi 2007年10月03日 (水) 12時10分 No.408

２０年近く転勤族やってます。
子供達も大きくなり、そろそろ落ち着きたいなと思っている今日この頃です。
さて、主人も４０代半ば、住宅ローンを組むにもギリギリの
年齢になります。なので、エンジン全開で家を建てるために、勉強をしたいと思っています。
そこで、お家を建てられた経験者の方、ためになったサイトや本など紹介ください。
フラット３５は、ウチ主人のように４０代半ばでもローンを組めるのかとか、お金の事が今は最重要課題です。（これをクリアしなければ前に進むことができませんものね）
それと、建て売りをリフォームして住むのと、
最初から設計士に頼んで家を建てるのとどちらが良いのか、
その他なんでも、家を建てた方の体験談よろしくお願いします。

紫峰 2007年10月04日 (木) 15時28分 No.409

家を建てた方　
レスコメント、お願いいたします。

さやっち 2007年10月04日 (木) 19時02分 No.410


5年ほど前に家を建てました。今は義両親がそこに住んでいます。
ちょうどお義父さんが転勤族で定年を迎えたのと、私たちが家を建てようと思った時期が重なったので、一緒に建てました。土地は義両親が定年になった場所で住みやすそうな所を選んでもらって、私たちはハウスメーカーと間取りや設備などを決めました。35年ローンを組みたかったので20代のうちに建てたのと、自分たちが定年退職後にしか住めないので、そのときに大規模なリフォームが必要のないよう、外壁や構造などにこだわりました。

参考にしたのは、住宅展示場めぐりと、実際に建てられたお家の内覧会です。構造にこだわっていたので、ダンナはよく台所の床下収納のところからもぐらせてもらって、基礎の部分などもチェックしていましたし、ハウスメーカーの工場見学などにも参加しました。
展示場を見ていると、どこも立派なお宅で「こんな家が建つんだ〜」と夢を見ちゃうんですが、実際に建てられたお宅を見ると現実的でした(展示場は豪華ですもん！)。

うちは構造にこだわったので、建坪単価が高くなりましたが、ローコスト住宅も沢山あるので、土地さえ何とかなれば新築のほうがお得かもしれません。
個人的にオススメしたいのはオール電化です。月々の光熱費がとっても安くなりました。義両親が深夜電力をうまく使っているのもありますけど、これまでの半分以下になりましたよ！災害時は電気が一番早く復旧しますし、給湯もオール電化にしておけばタンクにたまっている水が使えます。

展示場見学に行くと、ローン相談会を開いている時もありますし、お家作りの参考になることが沢山ありますよ。ただその後のセールスがしつこいハウスメーカーもあるんですけどね。
いいお家作りができるといいですね！！

tokumi 2007年10月10日 (水) 12時01分 No.412


さやっちさんアドバイスありがとうございます。
まずは、銀行で借入金を含めローンなどの相談をしてから、展示場巡りを始めたいと思います。
多分最初で最後の大きな買い物となるので、
お家の構造を含め、色々と勉強をしながら見て回りますね。
いい家作りに向けて頑張ります。