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マッコウさん 初めまして司法書士のほそのです。
ご質問の件…
費用は、単独所有の不動産と
共有不動産に分けて計算されます。
さらに共有不動産でも共有持分が異なれば
格別に計算されることとなります。
費用の内、登録免許税は固定資産税の評価額が基準とされます。
税率は１０００分の４です。
手続き費用も評価額を基準にしますが
事務所により費用規定が様々なので
先ず、評価証明書を市役所の固定資産税課で取り寄せてから
見積り書を発行してもらって下さい。
一般的に手続き費用は
基本報酬に、相続事件加算、筆数加算など
案件により特別費用が加算される方法で算出されます。
それと、見積りをご依頼の際は
「半ライン申請で出来るのであれば
その方法で申請することを前提に見積って下さい。」と
一言付け加えて下さいね。
平成２０年度から、新たに
不動産登記申請が「半ライン申請」で出来るようになりました。
この方法で申請すると
本来収めなければならない登録免許税が
更に１０％軽減されるというメリットがあります。
但し、オンライン申請が運用されている法務局への申請が
前提となりますから、事前に管轄法務局へ
オンライン申請運用の有無を確認しておくと良いでしょう。
当事務所のリンクページで
法務局のホームページがリンクされていますから
是非、ご利用下さい。
http://office-hosono.com/link.html
[95] 2008年02月11日 (月) 07時55分
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